分类:房地产

  • 欧神经典问答11/05

    欧神经典问答11/05

    问: 很好奇欧大您早年自己是如何刷ka的,过了账单日,就分几笔都刷出来吗? 平时也有意识刷十几笔养ka吗? 一般额度剩多少呢? 我心力交瘁,一般不养卡。牺牲就牺牲了。 问: 殴大,最近集中办理信用卡了,对房抵贷申请有影响吗 房抵贷?还是抵押 ...

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  • 欧神经典问答11/01

    欧神经典问答11/01

    问: 欧大大好,请问有房贷后再办信用卡很难下卡吗,试了光大没戏 yevon_ou答:光大比较神经,有了四五张卡后就很难下。 其他银行没问题。 问: ogg,35岁二孩,女,在二线四大工作。现在想换工作,觉得四大内越做越窄,而且因为4年生2, ...

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  • 欧神问答精选10/30

    欧神问答精选10/30

    「匿名用户提问:欧大谢谢,1E资金如果求稳,买两个类似物业,买入后再抵押(这种商业物业可以抵到多少比例)继续买其他类似物业,控制好,这种操作模式可以吗欧大?」 很难。 你抵押4000w,月供30w,开不出收入证明。 其实到后期,收入证明是一 ...

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  • 欧神精选问答10/28

    欧神精选问答10/28

    问: 如果立刻撤销一切限购政策和卖地限制,房价会怎么样。 分 一线 二线及以下 城市讲讲 yevon_ou 答:《减调控》 三四线本身也没有营业税和限购,所以影响不大。   问: 欧大,业主是台湾人,购买有什么特别流程么? yev ...

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  • 欧神精选问答10/29

    欧神精选问答10/29

    问:欧大,三十岁,父母家里很穷。还算容颜姣好。离婚没孩子,上次结婚办理了香港户口。山穷水尽,现在又去工作,一个月能挣一万多。我还能找到让我安心的另一半么,我愿意生孩子,愿意操持家务,生两个也可以。我的身份能对未来家庭炒房带来一些帮助吗? y ...

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  • 欧神经典问答10/27

    欧神经典问答10/27

    问: 欧大,打算买几套小房子护身,从增值角度 ,70年产权 可落户的 办公大楼 无媒气 小面积学区房 有地铁 可以吗?还是最好买纯住宅老破小。 yevon_ou 答:纯住宅老破小好。 问: 女朋友接手大企业礼品采购工作,之前管礼品采购升职了 ...

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  • 欧神经典问答10/26

    欧神经典问答10/26

    问: 跟中介去看房,因为这边大多为板楼,一楼是车棚,实际1.5楼算一楼,所以使用面积>产证面积,我需要买5+阁楼,看着三套都是5+阁,一套精装,一套普通装修,一套出租的白胚房,事先我表露了要买大面积低单价的房子,三套总价一样,产证面积 ...

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  • 欧神经典问答10/25

    欧神经典问答10/25

    问: 欧大中午好!90年代至2000年左右郭嘉跟北极熊划定边界的原因是什么?是单纯为了石油资源还是有更多的战略利益在互换?  yevon_ou 答:如果可能,zf和我,都是恨不得后退100里的。 因为那一段冰天雪地,根本没有利益需要争。 但 ...

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  • 欧神问答精选10/10

    欧神问答精选10/10

    问: 欧神,问一个有点人生选择的问题 对于大部分的三四线城市的普通人来说,究竟应不应该去大城市呢? 大部分买不起房,35岁灰溜溜回来(通常手里也没啥存款,你懂的都哗哗哗哗掉了),是不是直接在自己的小城市都有房,有车了,反而更舒服一点呢? y ...

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  • 买房过程中的几道坎

    买房过程中的几道坎

    (一)到底买不买,心里面的想法 第一个问题,到底是买入自住还是永久租赁追求诗和远方是第一个分水岭。 第二个问题,到底是有钱现在马上买还是等等再买,看多还是看空。 第三个问题,到底是不是用全力去凑齐首付,动用打滚大法信用卡等科技树买入的问题。 ...

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  • 大连不动产登记中心网站

    大连不动产登记中心网站

    可以在大连不动产登记中心网址站中查询许可预售商品房房源,商品房买卖合同备案以及商品房是否可以办理产权证的信息。 另外还能查询一手,二手房的成交量。 以上。

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  • 欧神经典问答10/24

    欧神经典问答10/24

    问: 200万现在去cq建仓,然后到19年抛掉回sh建仓是否比现在就上海建仓效率要高。还是就sh直接建仓等涨。 yevon_ou 答:可以去 问: 小川今天讲敏斯基时刻是否释放某些政治信号,未来如果货币政策突变利率飚上500个基点,资产价格 ...

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  • 大连房价十年变化(2000-2010)

    大连房价十年变化(2000-2010)

    从2000到2010的这十年,是大连楼市发展的黄金十年。十年间,大连市区的房价已经从不到2000元/平方米上涨到均价每平方米万元以上。如果到城市中心区域走走,会发现两万元单价的房子比比皆是,黄金地段的房价甚至要“更上一层楼”。 2000~2 ...

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  • 欧神圈友互动问答(B)

    欧神圈友互动问答(B)

    Q20:欧大!董藩推的固安,在16年之前涨了很多。请问您如何评价这个推荐呢? 答:固安的抵押贷款,银行收12%年利率。 因为固安根本没有二手市场。银行不认为你抛得掉。 我也想问问,买固安的人,拿回Cash钱了么 Q21:欧大,我是您忠实的粉 ...

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  • 欧神圈友互动问答(A)

    欧神圈友互动问答(A)

    Q1:“一套且自住,房价涨跌跟我无关”这个观点,如何戳破? 答:你可以大换小,卖出20平米 Q2:全款抵押在买(为省税费,部分房票只有2套资格),可以每个房票2套,但抵押额算下来只有50%,重复下去不断衰减,现金流只能靠xyk,xyd,压力 ...

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  • 欧神圈友互动问答(C)

    欧神圈友互动问答(C)

    问:珠三角哪些片区最有投资价值——深圳前海?深圳沙井?东莞长安新区?东莞松山湖?佛山千灯湖?广州琶洲互联网聚集区?中山翠亨新区???还是哪里? Yevon_ou答:深交所在哪里。最发财其实还是创业板那帮人 问:欧大,请教怎么做好信贷规划? ...

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  • 【浅谈】贷款倍增计划

    【浅谈】贷款倍增计划

    哺乳类灵长目人科人种人属,是食草动物,还是食肉动物。 是杂食动物。 一)贷款倍增 前二天“被忽悠的群众”起了一个帖子《个人贷款达到A8以上的大神能分享一下经验吗?》,之后西瓜又起了一个帖子《为什么我也觉得贷款到A8再往上很难》。 这二篇帖子 ...

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  • 欧神问答精选5

    欧神问答精选5

    问: 欧大,您说你名下几百万卡,能透露下有多少家么  yevon_ou 答:62张仍活着的。 问: 欧大,您会不会觉得,有些人cf, 只不过是为了逃避现实工作中的竞争而已,还是说,他们终于走到正确的路上来了,不管原因是什么 yevon_ou ...

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  • 欧神问答精选4

    欧神问答精选4

    Q1:重庆房价增长的动力来源于哪里呢?需求侧讲当地居民不缺房子,都讲方言,净人口流入有限,供给侧到处在建新楼,新房还限价,而且现在价格已经飙升了,核心区2w,在全国还处于价格洼地吗,是否还具备投资价值?真的赌dz,感觉很遥远啊 yevon_ ...

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  • 欧神经典问答10/22

    欧神经典问答10/22

    问: 欧神,重庆,房子情况1.2010年0.5万平米购入79平方南坪明发尚都自住,现办理抵押贷57万 2.2014年购入1.1万平米御峰联排212平方,现按揭余额145万 3.2017年8月购入0.85万每平米2004巴渝世家142平方,现 ...

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